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ご訪問ありがとうございます。49才で予定より早く脱サラする事になり、この機会に軽い労働と株式などの運用にて未来を切り開こうとするセミリタイヤブログです。

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不動産業界の様々な慣習 Jul 05, 2020
過去、数えきれない程の人間が生きて死んでいった Jul 04, 2020
忙しい最中、車のリコ-ルが来た Jul 03, 2020
中国の大企業 King Gold 83トンの金一部が金メッキされた銅だと発覚らしい Jul 02, 2020
金先物相場がまたもや高値更新 Jul 01, 2020
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不動産業界の様々な慣習

無題




おはようございます。


今朝は雲は多いですが、


なんとか晴れています。しかしまた雨が降るようで、


災害が起きない事を祈りたいです。




さて、いよいよ引っ越しが近づいてきました。


決済の日どりも決まり、最後の最後に


大きなお金が動きます。



そして今回の引っ越し、自宅売却で気付いた事は


決済当日、普通は買い主、売り主、買い主がロ-ンを組む


銀行、不動産屋という4者が銀行に集まり、


買い主が銀行側に融資実行をお願いし、現金をそのまま売主に


渡し、そのまま売主が自分の口座に入金するという事が


普通の流れらしいです。



しかし、今回は売主が不在という流れでやるので、


買い主が売買代金を売主の口座に振り込むわけですが、


その振込手数料を売買代金の中から出すようです。


これには最初疑問符が付きました。


何故、買い主側が振り込むのに売主側が払うのかという事。



これは、売り主側が不在で決済をするという理由から


という事でしたが、どうも納得が出来ない印象でした。


まあ、何百円の話なので、最後の最後にもめたくないし、


時間の無駄だと思い、納得しましたが、


これが双方立ち合いの決済なら、どういうふうにやるのか、


どんな業界にも納得出来ない慣習があるようです。


今回は納得しました。



そんな事より、未来を向いていきます。


さて今日も引っ越し準備に精を出します。







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過去、数えきれない程の人間が生きて死んでいった

無題





おはようございます。


今朝は雨です。真っ暗です。


九州地方は大雨特別警報がでたようですね、




2年前の西日本豪雨を思い出します。


あの時は7月6日で、ほとんど同じような月日ですね、


嫌な予感がします、現地に住んでいる方は


早急に避難されるほうがいいと思います。



私の住んでいた地域も、水害などはあったためしがない地域だった


ので、完全に他人事のような感覚でした。




後日、よくよく調べてみると、


約100年前ぐらいにこの地域は似たような災害に見舞われた事が


ある記録が見つかったようです。


たった100年前の事なのに、記録がないとか、信じられませんが


記録媒体が過去は紙しかなかったわけですから、


仕方がないといえば、そうかもしれませんが、


何か不思議な気がします。



現在、生きている人間も100年後にはほぼ全員いないわけ


ですから、当然かもしれません。


そうなってくると、昔から言い伝えられている事というのは


凄い人間の知恵というか、


なんとも言えない気持ちになりますね。


今更ながら、今まで命をつないできてくれた先祖に対する


感謝の気持ちが湧き出てきます。


昔は言伝え? あほらしいとか思っていましたが、


過去、数千年、数万年人間が生きてきて、数数えきれないほどの人が


死んでいった事の中から言伝えられた事というのは、


たかだか、数十年生きた人間が思う事と比べれば


何の反論も出来ないですね。


自分自身が考える事など塵みたいなもんです。



という事で、今日もやるべき事を頑張ります。






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忙しい最中、車のリコ-ルが来た

無題





おはようございます。


今朝はまた曇ってますね、


というか降り始めたみたいです。


家の中が暗い。




さて、現在、自宅売却で引っ越しの為、


準備をしていますが、


この忙しい最中、保有している自動車の


メ-カ-から、リコ-ルのお知らせが来ました。


めったに来る事はないのに、この時期に来るかと


いう感じですが、しょうがないので、早速予約をとり、


今日、行ってまいります。



この度、引っ越しするので、購入した販売店に行くのも


これが最後になろうかと思うので。


これからは引っ越し先の販売店に行く事になりそうです。



しかし本当、車というのはリコ-ルが多いですね。


まだ正直に言ってくれる方がいいですが、某メ-カ-みたいに、


後から数々のリコ-ル隠しが見つかると大変ですから。


さて、今日も引っ越し準備を頑張ります。






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中国の大企業 King Gold 83トンの金一部が金メッキされた銅だと発覚らしい

無題




おはようございます。


今朝は曇ってますね、


しかし、雨よりいいですが、また近くに


雨模様になる予報が出ています。


梅雨だから仕方がありません。




さて、寝起きにネットニュ-スを見ていると、


興味深い記事が。


ネットニュ-スなので信憑性は微妙ですが、


またもや中国企業がやってくれたようです。


朝から大笑いしてしまいました。




それは


米NASDAQ上場の中国大企業  「武漢金凰珠寶(King Gold)」  83トンの金塊のうち


一部が金メッキされた銅だと発覚したというニュ-ス。


この事件により中国の公式金準備の4%以上は偽物ではないかと言われ始めています。


EbzuQnPVcAMgR2M.jpg



これ本当ならとんでもないニュ-スですね。


まさに、ザ・中国という事件ですが、


今まで数々の偽物を生産してきた中国なら


何の悪びれる事なくやるでしょうね。


それが中国なんだから仕方がありません。


しかも上場企業でこれですから、


田舎の零細企業が偽物の食べ物を生産しても


何の驚きもありません。



日本企業も数年に一度ぐらいは、


産地偽装とかのレベルでの事件はありますが、


こんな幼稚な事する事はほぼありません。


やはり国民性というのは、いくら経済大国になっても


治らないものなんですね。


人間も死ななきゃなおらないとよく言いますが、


国も同じで滅びなきゃ治りません。



ただ、心配なのは、この偽物の金塊が他国に


流れていないかという事。


まず、金メッキの鉛をそのまま輸入している国があれば、


輸入してしまった国のセキュリティが終わってます。


まさか日本には入ってない事を祈りますが、


推移を見守りたいと思います。



私も金を保有しているので、多少は心配ですが。


まだまだ発展途上の国ですね、精神的にも。


さて今日も頑張ります。







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金先物相場がまたもや高値更新

無題




おはようございます。


今朝は曇って太陽が見えませんね。


しかし、今住んでいる地域は今回の雨量は大した事なかったようです。


他県では記録的は雨量が降っているようですが、


何事もない事を祈ります。




さて、はたまた金価格が急上昇したようです。


金先物市場において、1800ドルを突破したようです。


株式相場も直近は下落した場面もありましたが、


ほぼ上昇相場となっています。



全面高ですね、仮想通貨などは新型コロナウイルスの


影響などは元から受けてませんが、


現在もほぼ横ばいを続けてます。


2.3か月前には、リ-マンショックを遥かに超えてくると


自分も含めて思っていたのですが、


ふたを開けてみれば、この急回復です。


本当に世の中の評論家は当てになりませんし、


経済アナリストなどは、ポジショント-クの極みだな


と改めて感じました。



結局、相場なんかは誰にもわからないという事ですね。


やはり素人が手を出せるのはインデックス投資ぐらいなもん


でしょうか。


さあ、いよいよ7月に入り、


引っ越し月になってしまいました。


最後が近いですが頑張っていきたいと思います。






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